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2017年10月20日星期五

如何建立信用?

在美国,信用記錄是非常重要的,買房,買车,做生意,申请某些重要工作,申请租房租店面,申请信用卡,或申请其他貸款无不根据你的信用記錄有关系,信用不好非常不便,那么很多中国移民初來乍到,或來到美国沒多久,沒有任何信用記錄或信用紀錄很淺怎么办呢?如何一步一步的建立信用呢?请參考下面几点.

1. 社安号:所有的信用记録是跟你的社安号做連结的. 社安号是跟你一輩子的不会变的. 改名字也不変.

2. 报稅记錄:每年报的个人收入越高,年数越久,就会对信用評等有正面作用. 意思就你的工作職位越高,年薪越高,敎育背景越高,生意做的越好,工作年数越久,生意年数越久,越会对你的信用有正面作用.

3. 信用卡:有机会䀆量早日申请信用卡,因为信用卡是最快也最直接建立信用的一个普遍方法. 沒有信用记録是很難申请到信用卡,那怎办呢?你可以在你的銀行申请信用卡存款帳戶,等於直接用自己的銭做保來獲得信用卡,或者你可以去沃尔馬或西联滙款店去買充值性的預付信用卡,一百二佰皆可. 每天的消費多用卡不要用現金. 注意用銀行支付卡是不会建立信用的. 有了信用卡很少用也不会建立什么信用的. 如果你來美沒有几年,盡量不要取消第一張信用卡因为你的信用歴史就是從第一張信用卡开始累積的. 如果以后申请到正常信用卡,不論几張最好不要累積欠款太高,也不要有遲付或不付之情況.

4. 貸款:再富有也不要一次現金付清來買车或買房,因为現金採購是不会建立任何信用的. 想建立信用最好还是要貸款且准时付款即可. 多年建立好信用后做生意时,盡可能試著向銀行貸款,美国对小生意,少数族裔及婦女人士都会有貸款优惠的. 再怎么富有,也要向銀行貸款,因为银行貸款会有更大的現金流动額,用銀行的銭來銭滚钱.

5. 帳单:对於任何帳单包括水电瓦斯費,房租,店租,电话费,網路費,医疗费,罚单,欠税,保险費等等都要按時付款.

6. 收支平衡:你的累積月消費/开消如房租店租或房子貸款月付及车子月付款,最好跟你的报稅年收入成正常比例,不然会对信用有負面影响. 月收入高月开消低就好.

7. 信用查询次数:一年之內查询信用記錄的次数越少越好.

8. 破产記錄:一旦有破产記錄等於信用破产,至少七年翻不了身.



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