房客退租因烟味扣銭合理吗？

问题：请问租房退房的时候房东以在房间吸烟有烟味需要重新粉刷墙壁扣了一千押金合理吗？我们可以去哪里告他？。                    

回答：1. 首先看租约，有没有规定不准吸烟，若是有你就不对了， 2. 申请住房时，自己有没有说（口头或书面）所有住房人不抽烟，如果说了你就不对了，房东扣合理的或合约上规定的粉刷墙壁清洁房子钱额是可以的， 3. 如果房子有破损或非正常消耗的折旧或脏乱，房东是可以扣合理相关费用的。搬离时，房客一定要打掃清洁完后，並且主动邀请房东或经理一起过目，自己也要将各处拍照留証，也可带一朋友去看做为証人，以免日后房东有何不合理的扣钱， 4. 如果有必要告上法庭，可以告到小额法庭，初次上庭不准有律师，只能自己收集所有证据及证词为自己辩护，自己可带翻译，如果输了，不服可以上诉，上诉时可请律师。小额法庭大约1个半月左右即可搞定。

提醒：即使是租约没规定不准抽烟，如果烟味过重，长期不能散，影响到招租新房客，就已超越正常消耗折旧，对房客是不利的.